Рассказываем, как оформить льготную ипотеку по минимальной ставке и в каких банках её можно взять.
Условия льготной ипотеки
📍 Ставка — 9% годовых.
Многие банки повышают ставку при отказе от страхования жизни и здоровья (как правило, на 1 процентный пункт).
🏠 Цель ипотеки:
- покупка жилья у застройщика;
- строительство частного дома;
- покупка земли для строительства частного дома.
💰 Размер кредита:
- 12 миллионов ₽ для жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях;
- 6 миллионов ₽ — в остальных регионах РФ.
✅ Льготную ипотеку можно совместить с любой другой ипотекой. Тогда общий размер кредитов может составлять:
- 30 миллионов ₽ для жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях;
- 15 миллионов ₽ — в остальных регионах РФ.
💸 Первоначальный взнос — зависит от банка, но не менее 15% от стоимости жилья.
⏳ Срок кредита — зависит от банка. Как правило, до 30 лет.
🙋 Заёмщик: любой гражданин РФ.
Как получить льготную ипотеку
Чтобы получить льготную ипотеку, нужно выбрать жильё и банк, который оформляет ипотеку с господдержкой. Самое главное — чтобы цель кредита соответствовала условиям ипотеки с господдержкой. Оформить льготную ипотеку на вторичное жильё не получится.
А вот размер кредита теперь соблюдать необязательно. Правительство РФ разрешило объединять ипотеки — теперь можно взять сразу две, если жильё стоит слишком дорого. Для этого нужно одновременно оформить льготную и любую другую ипотеку. Пока неизвестно, как именно будет работать объединение ипотек: подробности лучше узнать в банке.
Оформить льготную ипотеку можно до конца 2022 года.
В каких банках можно взять льготную ипотеку
Льготную ипотеку выдают 70 банков, в их числе:
- Сбербанк — ставка от 8,7% годовых;
- ВТБ — от 8,7%;
- Альфа-Банк — от 8,7%;
- Банк «Открытие» — от 8,5%;
- Промсвязьбанк — от 8,59%;
- Банк «Дом.РФ» — от 8,1%;
- Газпромбанк — от 8,5%;
- Банк Уралсиб — от 8,69%.
Посмотреть полный список банков, которые участвуют в программе льготной ипотеки, можно на сайте Дом.РФ. Информацию лучше перепроверять в самом банке.
