… при условии адекватной рыночной цены и ликвидности обьекта.
В десятку регионов — лидеров по скорости реализации квартир также вошли Москва и Санкт-Петербург, где средний срок экспозиции составляет 66 и 68 дней соответственно, отмечается в исследовании. Среди регионов-аутсайдеров — Сахалинская, Брянская и Курганская области. Здесь продать квартиру в среднем получается за 111, 110, 107 соответственно. Более 100 дней займет продажа жилья в Республике Хакасия, Тверской и Костромской областях.
За первые семь месяцев типичный срок реализации жилья в российских регионах составил 79 дней, средний — 90 дней. Обычно за три месяца удается продать около 90% всех выставленных на рынок объектов. Только 2% выставленных на продажу квартир реализуется больше полугода, подсчитали аналитики.
В 2019 году рекордом по скорости продажи жилья в Сбербанке назвали сделку в Краснодаре, где квартира стоимостью 2,4 млн руб. нашла покупателя за полдня. Дольше всего висела в объявлениях квартира стоимостью 2 млн руб. в Саратове — 230 дней.
Самые большие скидки в 2019 году, по данным Сбербанка, предоставляли в Республике Коми (4%), Ярославской (2,7%) и Свердловской областях (2,4%). В Москве и Санкт-Петербурге скидки были незначительные — 0,5% и 0,6% соответственно. При этом в Амурской области за время продажи квартиры продавцы поднимали цены в среднем на 1,6%. В исследовании отмечается, что чаще всего скидки характерны при продаже наиболее дешевой недвижимости (до 30 тыс. руб. за 1 кв. м) — в среднем 3%. В более дорогом сегменте (от 55 тыс. руб. за 1 кв. м) уступки в цене менее характерны.
Риэлторы отмечали нетипично высокий для июля спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы, который привел к сокращению срока экспозиции впервые с 2014 года (с 63 дней до 55 дней).
По данным Рбк